Appartement à louer, 96m², Strasbourg

Description

Appartement 3 pièces 96 m² L'Emplacement vous propose, en exclusivité à l'Orangerie, au 10 boulevard Paul Déroulède, ce splendide 3/4 pièces de 95,80 m2 , au 6ème étage avec ascenseur entièrement meublé avec des équipements et prestations hauts de gamme. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, une cuisine haut de gamme semi-ouverte entièrement équipée avec coin-repas, un spacieux séjour avec vue panoramique. Les pièces de vies donnent accès à la terrasse avec stores électriques. L'espace nuit se compose d'une buanderie (lave linge et sèche linge), un Wc séparé avec lave mains, une magnifique salle de bains en marbre avec baignoire en îlot, double vasque et douche à l'italienne avec banc, une chambre principale avec placards intégré et literie haut de gamme ainsi qu'une seconde chambre d'appoint pouvant faire office de bureau. En annexe : un garage Prestations : matériaux haut de gamme (parquet en chêne, marbre), nombreux rangements intégrés, résidence de grand standing avec gardien, belle vue dégagée Emplacement idéal à 2 pas du parc de l'Orangerie et des institutions européennes. Bus à 2min et Tram à 10min à pied. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges Surface : 96 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)